厦滘项目一楼对外招租（招商）公告
建信住房服务（广东）有限责任公司现公开对外出租厦滘项目一楼，现将有关事宜公告如下：
一、招商需求
本事项拟通过公开招商方式择优选择承租方，具体招商需求如下：
（一）租赁期及免租期：拟租赁3年，提供承租方2个月免租期用于装修改造。
（二）出租面积：厦滘项目一楼按证载面积408.01平方米进行出租，承租方实际使用的面积须扣除公寓入口过道及电梯井面积，实际使用面积约为346.5平方米，一楼具体平面图及现状图如附件4所示。
（三）出租地址：广州市番禺区洛浦街厦滘南路66号一楼。
（四）租金：对外出租底价39168元/月起（按证载面积408平方米算，即约96元/月/方起），租金价格包含承租方所承租的全部面积。
（五）押金：承租方向我司支付两个月的租金作为押金，租赁期满，承租方无违约行为的，我司无息退回承租方账户。
（六）水电收费标准：按照实际收费单位标准收取。水电费如遇政府公共事业部门或实际收费单位调整标准的，双方应当按调整后的相应用水用电标准执行。
（七）租金支付方式：要求承租方按月支付租金至我司银行账户。
（八）商业用途：该项目商业用途仅用于机械车位。
（九）重要说明
1.一楼承租方实际使用面积部分的装修改造由承租方负责，但不得违反使用用途，不得有损物业建筑主体结构，不得违反有关消防安全等的法律、法规、规范性文件、政策的规定；
2.承租方的相关报批手续（包括但不限于营业执照等牌照和有关报批文件）由承租方自行办理，我司不予承担责任；
3.承租方须严格按照合规要求经营。承租方不得变更一楼商业用途，若私自变更属于根本违约，我司有权解除合同，其造成的一切责任和后果由承租方自行承担。
4.承租方递交报价材料视为同意上述内容和说明。
二、评审方式
本项目采取最高价评定法选取承租方，符合上述要求的情况下价高者得。
三、报名和材料递交方式
本项目在广东省机电设备招标中心有限公司电子招标投标交易平台发布招租信息公告，有意向的承租方报名，并按照本公告要求将相关材料（具体材料详见本公告第六点“报价所需材料”）密封邮寄至广东省机电设备招标中心有限公司，具体联系人及联系地址如下：
联系地址：广东省广州市越秀区东照大厦5楼509招标四部
联系人：秦工
联系电话：18838102335
联系邮箱：2310959162@qq.com
四、报名及递交材料时间
本次公告自即日起至2024年8月13日23:59止。
五、承租方资格要求
1.承租方具有独立承担民事责任的能力和履行本项目的资质，遵守国家有关法律、法规，具有良好的信誉。
2.承租方当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。
3.承租方当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。
4.承租方与建设银行及建信住房服务（广东）有限责任公司不存在利益冲突，不存在损害建设银行及建信住房服务（广东）有限责任公司合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行及建信住房服务（广东）有限责任公司的重大诚信问题。
5.承租方在报名时未处于建信住房服务（广东）有限责任公司供应商禁用或退出期内。
6.承租方承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信住房服务（广东）有限责任公司有权取消其报名资格。情形包括但不限于：
（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；
（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；
（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。
8.本项目不接受联合体报名申请。
9.具有与建信住房服务（广东）有限责任公司长期合作的意愿。
11.符合建信住房服务（广东）有限责任公司要求的其他条件。
12.承租方提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称承租方向建信住房服务（广东）有限责任公司提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建信住房服务（广东）有限责任公司或承租方提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方供应商自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建信住房服务（广东）有限责任公司有权采取相应措施，承租方将依法承担全部责任。
六、报名所需材料
1.报价材料（附件1）。
2.经营方案。
3.承诺与声明（附件2）。
4.如承租方是企业，则须提交企业营业执照、最近三个年度的资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表扫描件并加盖公章。（承租方为企业）
七、注意事项
1.能够完全满足建信住房服务（广东）有限责任公司采购需求、有合作意向的承租方均可报名。承租方报名等同于：贵公司/本人已经认真研究，确认符合需求并自愿参与建信住房服务（广东）有限责任公司此次招租。贵公司承诺如若入选，则按要求参加后续具体合作内容协商，直至签订合作协议。如承租方无正当理由退出流程，干扰秩序，建信住房服务（广东）有限责任公司有权对承租方采取禁用处理，承租方将无法参与建信住房服务（广东）有限责任公司所有活动。
2.本次公开招租不收取供应商的任何费用。
3.承租方须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格。
4.对于上述事项存在疑问的，请及时联系广东省机电设备招标中心有限公司和建信住房服务（广东）有限责任公司。
6.建信住房服务（广东）有限责任公司授权的此次招租公告发布媒体为广东省机电设备招标中心有限公司电子招标投标交易平台（/），对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，均与建信住房服务（广东）有限责任公司无关，建信住房服务（广东）有限责任公司不予承担责任。
七、联系方式
广东省机电设备招标中心有限公司
秦工，18838102335，2310959162@qq.com
建信住房服务（广东）有限责任公司
贺小姐，020-87589982，hedanlin@163.com
附件：1.报价材料
2.承诺与声明（模板）
3.厦滘项目一楼平面图和现场图
建信住房服务（广东）有限责任公司
2024年8月7日
附件1：
报价材料
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项 目 |
厦滘项目一楼对外招租 |
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承租人/公司名称 |
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经营品牌 |
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经营范围 |
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意向租赁位置 |
厦滘项目一楼 |
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租赁面积 |
计租面积约 408.01 平方米 |
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租赁期限 |
自场地交付之日起计 3 年。 |
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租金（每月） 及递增 |
租金每月 元，租金每 年递增 % |
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免租期（装修期） |
个月（不超过两个月） |
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保证金 |
元（两个月租金） |
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物业交付 |
物业按现状交付使用； |
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其它 |
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*其它重点说明：所有租赁条件最终以签订合同为准。
签字或盖章：
日期： 年 月 日
附件2：
承诺与声明（模板）
致：建信住房服务（广东）有限责任公司
我司保证所提交的全部文件内容真实、有效，保证满足履行本公告项目的资格要求，并愿意承担因虚构数据、虚假资料及伪造资格证明、等有失诚信行为所导致的一切后果。
名称（全称）：___________________
法定代表人姓名及职务（如承租方为企业）：_________________
地址：_______________________________
邮编：___________________
固定电话：___________________
联系人姓名及手机号码：_________________
联系人姓名及手机号码（备用）：_________________
名称（盖章）（如承租方是企业）：
签字（如承租方是个人）：
____年____月____日
粤公网安备 44010402000382号
