建信住房服务（广东）有限责任公司
江夏项目一楼公区部分面积对外招租（招商）公告
建信住房服务（广东）有限责任公司现公开对外出租江夏项目一楼局部公区，现将有关事宜公告如下：
一、招商需求
本事项拟通过公开招商方式择优选择承租方，为项目提供生活配套服务，具体招商需求如下：
（一）租赁期及免租期：拟租赁5年，提供承租方不多于2个月免租期用于装修改造。
（二）出租面积：面积不超150平米，具体租赁面积后续与承租方协商确定。
（三）出租地址：广州市白云区江夏村青龙大巷36号/江夏村青龙大翔36号之2一楼。
（四）租金：对外租金底价为13000元/月起，租金价格包含承租方所承租的全部面积。
（五）押金：承租方向我司支付两个月的租金作为押金，租赁期满我司无息退回承租方账户。
（六）水电收费标准：我司拟按照商业水电标准收取。
（七）租金支付方式：要求承租方按月支付租金至我司银行账户。
（八）商业业态：商业业态要符合公寓商业配套要求，满足日常生活需要，不允许餐饮、工业经营，连锁品牌优先。
（九）其他说明
1.门店装修改造由承租方负责；
2.项目开业报批手续（包括但不限于营业执照等临商拍照）由承租方自行办理，我司不予承担责任；
3.向承租方澄清我司该项目只有宅基地证，如有合规性要求，由承租方自行承担。
4.承租方递交报价材料视为同意上述内容和说明。
二、评审方式
本项目采取最高价评定法选取承租方，符合上述要求的情况下价高者得。
三、报名和材料递交方式
本项目在广东省机电设备招标中心有限公司电子招标投标交易平台发布招租信息公告，有意向的承租方报名，并按照本公告要求将相关材料（具体材料详见本公告第六点“报价所需材料”）密封邮寄至广东省机电设备招标中心有限公司，具体联系人及联系地址如下：
联系地址：广东省广州市越秀区东照大厦5楼509招标四部
联系人：秦熙桢
联系电话：18838102335
联系邮箱：2310959162@qq.com
四、报名及递交材料时间
本次公告自即日起至2024年7月31日23:59止。
五、承租方资格要求
1.承租方具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的信誉。
2.承租方当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。
3.承租方当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。
4.承租方与建设银行及建信住房服务（广东）有限责任公司不存在利益冲突，不存在损害建设银行及建信住房服务（广东）有限责任公司合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行及建信住房服务（广东）有限责任公司的重大诚信问题。
5.承租方在报名时未处于建信住房服务（广东）有限责任公司供应商禁用或退出期内。
6.承租方承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信住房服务（广东）有限责任公司有权取消其报名资格。情形包括但不限于：
（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；
（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；
（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。
8.本项目不接受联合体报名申请。
9.具有与建信住房服务（广东）有限责任公司长期合作的意愿。
11.符合建信住房服务（广东）有限责任公司要求的其他条件。
12.承租方提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称承租方向建信住房服务（广东）有限责任公司提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建信住房服务（广东）有限责任公司或承租方提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方供应商自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建信住房服务（广东）有限责任公司有权采取相应措施，承租方将依法承担全部责任。
六、报名所需材料
1.报价材料（附件1）。
2.经营方案（包括但不限于品牌及经营模式介绍）。
3.承诺与声明（附件2）。
4.如承租方是企业，则须提交企业营业执照、最近三个年度的资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表扫描件并加盖公章。（承租方为企业）
七、注意事项
1.能够完全满足建信住房服务（广东）有限责任公司采购需求、有合作意向的承租方均可报名。承租方征集报名等同于：贵公司/本人已经认真研究，确认符合需求并自愿参与建信住房服务（广东）有限责任公司此次招租。贵公司承诺如若入选，则按要求参加后续具体合作内容协商，直至签订合作协议。如承租方无正当理由退出流程，干扰秩序，建信住房服务（广东）有限责任公司有权对承租方采取禁用处理，承租方将无法参与建信住房服务（广东）有限责任公司所有活动。
2.本次公开招租不收取供应商的任何费用。
3.承租方须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格。
4.对于上述事项存在疑问的，请及时联系广东省机电设备招标中心有限公司和建信住房服务（广东）有限责任公司。
6.建信住房服务（广东）有限责任公司授权的此次招租公告发布媒体为广东省机电设备招标中心有限公司电子招标投标交易平台（/），对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，均与建信住房服务（广东）有限责任公司无关，建信住房服务（广东）有限责任公司不予承担责任。
七、联系方式
广东省机电设备招标中心有限公司
秦工：18838102335，2310959162@qq.com
建信住房服务（广东）有限责任公司
贺丹琳，020-87589982 ，hedanlin@163.com
建信住房服务（广东）有限责任公司
2024年7月26日
附件1：
报价材料
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项 目 |
白云江夏项目一楼公区部分面积对外商业招租 |
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承租人/公司名称 |
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经营品牌 |
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经营范围 |
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意向租赁位置 |
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租赁面积 |
计租面积约 平方米 |
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租赁期限 |
自场地交付之日起计 年。 |
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租金（每月） 及递增 |
租金每月 元，租金每 年递增 % |
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免租期（装修期） |
个月（不超过两个月） |
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保证金 |
元（两个月租金） |
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物业交付 |
物业按现状交付使用； |
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其它 |
预计需要 KW电量； |
*其它重点说明：所有租赁条件最终以签订合同为准。
签字或盖章：
日期： 年 月 日
附件2：
承诺与声明（模板）
致：建信住房服务（广东）有限责任公司
我司保证所提交的全部文件内容真实、有效，保证满足本公告的资格要求，并愿意承担因虚构数据、虚假资料及伪造资格证明、等有失诚信行为所导致的一切后果。
名称（全称）：___________________
法定代表人姓名及职务（如承租方为企业）：_________________
地址：_______________________________
邮编：___________________
固定电话：___________________
联系人姓名及手机号码：_________________
联系人姓名及手机号码（备用）：_________________
名称（盖章）（如承租方是企业）：
签字（如承租方是个人）：
____年____月____日
粤公网安备 44010402000382号
