物业竞价公告
深圳市广垦宇联实业有限公司2019年度物业租赁项目（项目编号：）已经相关部门批准，广东省机电设备招标中心有限公司（以下简称“代理机构”）受深圳市广垦宇联实业有限公司（以下简称“招租人”）的委托，现就本项目邀请符合相应资格条件的报价人参加报价，选定成交人。请意向承租人仔细阅本文件有关要求，具体如下：
一、项目名称：深圳市广垦宇联实业有限公司2019年度物业租赁项目；
二、竞价方式：明标公开竞价；
三、项目基本情况：
序号 | 物业位置 | 面积 （㎡） | 用途 | 起租价（元/月） | 租限（月） | 报价保证金 （元） | 备注 |
1
| 深圳市龙岗区南湾街道康桥路88号 | 59726.05 | 工业制造业 | 1,911,233.6 | 36 | 5000000 | 租金每年递增5%；管理费2(元/平方米.月）。 |
备注：
：1、物业占地面积38586.78平方米；出租建筑面积59726.05平方米，其中厂房四栋41604.49平方米、宿舍三栋12756.62平方米、办公楼5364.94平方米；
2、报价人报价不得低于最低起租价，否则报价无效；
3、物业交付使用起计算租赁时间；
4、签订合同之日即交3个月租金的押金。
5、竞价人以月租价递增竞价，每次出价的级差为500元或其倍数，不符合此规定的报价视为无效报价。最后以最高价者为第一成交候选人，次高价者若第二成交候选人，并以此类推。若出现第一成交候选人不能履行合同或出现任何违规现象，招租人可将成交合同授予第二成交候选人，并以此类推，或者按规定重新组织招租。
四、报价人资格条件
1. 具有独立承担民事责任能力的企业法人或自然人。
2. 已在垦区承包农业用地或租赁物业但未交清使用费者不得参加项目报名。
3. 本次报价不接受联合体报价。
4．竞价人具备一定规模（年产值10亿元以上）、具持续经营能力。提供近3年经审计的财务报表以证明。
5. 报名截止时间前，近3年经审计的财务报表（复印件盖公章）扫描件至以下邮箱：联系人：唐先生 ，电话： 020-66341798 电子邮箱：277579882@qq.com。
5. 意向承租人提交报名资料报名需缴纳竞价保证金人民币5000000元，竞价结束后，竞价未成功的意向承租人无违约行为，其竞价保证金在竞价结束后7个工作日内无息退还，竞价成功而放弃成交资格或违约的，没收竞价保证金。
五、承租要求
1、物业整体租赁，不得转租或分租；
2、无搬迁或装修免租期；
3、租赁押金为三个月租金；
4、物业为工业用途，不得转变使用功能；
5、物业以现状交付为准；
6、承租人承担网签服务费（不超过10万元）和需承担污水处理费约20万元/年（工业区物业位于深圳东深水源一级保护区内，厂家不得产生工业废水废气；生活污水排放执行DB 44/26-2001一级排放标准）；
7、接受因现租户搬离可能延后不超过一年交付物业的条件；
8、接受广东省农垦集团公司指定的租赁合同文本；
9、承租人愿意放弃承租物业的优先购买权和物业租赁结束后的优先承租权。
六、网上报名发放竞价文件的时间和方式
1.符合“四、报价人资格条件”要求的企业或授权代表采用网上注册报名及领取竞价文件，报价人在领取竞价文件之前，请登陆广东农垦国有资源电子交易平台（网址:http://nk.gdebidding.com，以下简称“电子交易平台”）办理。
2.报名截止时间：2019年 8 月29日15:00（北京时间）。
3.报名费：人民币 50 元/项目（售后不退），报价人可通过平台微信扫码支付报名费用。
七、报价递交及开标时间
1．报价人报名通过后即可提交报价，报价截止时间：2019年8月30日15：00（北京时间）。
2．递交方式：报价人通过登陆本人账号在电子交易平台递交电子报价信息。
3.网上公开开标时间：2019年8月30日15：00（北京时间），报价人可以登录系统自行查看。
八、招租人、代理机构名称、地址和联系方式
1．招租人名称：深圳市广垦宇联实业有限公司
地 址： 深圳市龙岗区布吉镇丹竹头工业区
联 系 人：吴先生 联系电话：0755-84736702
2．代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司
地 址：广州市东风中路515号5楼
联 系 人：唐先生 联系电话：020-66341798
广东省机电设备招标中心有限公司
2019年8月27日
粤公网安备 44010402000382号
