广东省建设农场2019年建设用地竞价项目竞价公告

发布时间：2019-06-17 浏览次数：

竞价公告

广东省建设农场2019年建设用地竞价项目（项目编号：WYZZ-MM-JSNC-2019004）已经相关部门批准，广东省机电设备招标中心有限公司（以下简称“代理机构”）受广东省建设农场（以下简称“招租人”）的委托，现就本项目邀请符合相应资格条件的报价人参加报价，选定成交人。有关事项如下：

一、项目名称：广东省建设农场2019年建设用地竞价项目；

二、竞价方式：公开竞价；

三、项目基本情况：

项目	物业位置	面积	用途	起租价（元/月）	租限（年）	报价保证金（元）	备注
1	广东省建设农场9队原建材厂（白鸠塘、望高岭、杜药岭）	55933.61平方米	经营与汽车相管、仓储	每平方米每月2.5元，即每月139834.025元	20	45万元	详见文件

备注：

1、乙方须依法报税纳税，承租期内，所租场地需缴纳的租赁税、土地使用税由甲方承担，其它税费由乙方承担，如乙方违反国家税收等相关法律、法规规定，一切责任自负。

2、租赁期内，租金每5年按5%递增。

3、现场土地平整费用由甲、乙方共同承担，其中甲方承担的费用不超过26.3万元。

4、租赁土地中的农用地需遵守“农地农用，不得更改土地使用性质，不得进行硬底化及建设构筑、建筑物”。乙方如违反，则视乙方单方违约，乙方终止合同执行。

5、租赁期内，广东省茂名农垦集团公司和甲方每五年对租赁土地状况、合同履约情况等进行一次检查，如符合合同要求，则合同继续履行；如违反合同约定，则视乙方单方违约，终止合同执行。

6、租金按年结算，乙方必须于每年的7月20日前向甲方缴清当年租金，先交租金后经营使用场地。

7、租赁期内，乙方如需分租、转租该场地，必须对转租、分租的场地进行相应投资（如装修、改造、添置设备等），严禁乙方在不做任何投入的情况下转租，乙方的转租、分租合同必须经甲方审核同意后才能由转租、分租双方签字。转租、分租合同应列有制作副本送甲方备案的条款，并在约定期限内办理转租、分租备案手续。转租、分租物业出租期不得超过与甲方约定的期限。严禁次承租人再行转租、分租，如有该行为视乙方违约。

8、(1)因国家法律政策、政府行为需要整体开发承租场地，乙方必须在接到甲方书面通知之日起二个月内无条件退还承租场地并解除租赁合同，若甲方收取乙方当年租金，未使用月份租金部分无息退还乙方，但乙方投资的设施部分甲方不予补偿。

回收租赁场所的土地补偿款归甲方，（由乙方添附的）地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理，各方互不补偿对方。

(2)因甲方或甲方上级主管单位需要整体开发承租场地，乙方必须在接到甲方书面通知之日起二个月内无条件退还承租场地并解除租赁合同，若甲方收取乙方当年租金，未使用月份租金部分无息退还乙方。

回收地上的附属物（由乙方添附的），甲方参照国家规定及相关法律法规补偿给乙方。”

9、租赁场地范围内禁止储存易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性物品。乙方如违反，承担因此产生的法定责任。

10、租赁期满后，如甲方继续出租该物业，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

四、报价人资格条件

1. 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内的企业法人或自然人。

2. 本次报价不接受联合体报价。

五、网上报名发放竞价文件的时间和方式

1. 本项目采用网上注册报名及领取竞价文件，报价人在领取竞价文件之前，请登陆广东农垦国有资源电子交易平台（网址:http://nk.gdebidding.com，以下简称“电子交易平台”）办理。

2.报名截止时间：2019年6月20日17:00（北京时间）。